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德信半年度收官战再攀高峰:两周连摘六宗宝地,产品全线热销!

2018-07-06

2018年上半年品牌房企销售业绩排行榜上,德信地产以196.9亿元销售额荣膺第62位;在1-6月全国各区域典型房企销售业绩排行榜上,德信更以192.8亿的浙江区域总销售额位居第八位,再一次实现新的自我超越。

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2018年上半年,德信地产频频活跃于行业前端阵列和广大客户视野中。“频繁扩张”式拿地,“遍地开花”式开盘热销,在群雄逐鹿的大环境下快速突围,德信不仅实现了业绩的稳步增长,更开始在全国化扩张路上稳拓健行。

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向全国突围的德信

在“精准踩点”中实现稳健式扩张

在2018年1-6月全国房地产企业半年度拿地金额排行中,德信以93亿成交总价位居排行榜第42位

 

在限地价、限房价、竞自持、竞配建的土地出让方式越来越频繁的上半年局势中,德信在“高压”房地产调控中,坚持保持“高频”、“精准”的拿地战略,积极布局知己版图,在房企土地储备规模与业绩竞赛中加速奔跑。


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▲数据来源:CREIS中指数据;数据截至:2018年6月30日


一直以来,德信紧跟国家中心城市建设步伐,以“立足浙江,深耕长三角,布局全国中心城市”为布局战略,并根据市场动态,理性、精准选择目标城市。德信将布局重心放在全国中心城市。比如6月14日,德信一举竞得衢州衢江区两宗地块;6月26日,德信一天连摘温州金海园区、德清舞阳街道两大热门地块;7月2日和4日,德信分别摘得德清英溪北路旁地块和杭州空港新城核心区地块……

 

在重点布局中心城市的核心策略之下,形成独特优势后,进一步向周边城市“俯冲”,围点打圆,做深化扩张,坚持在战略驱动与机会驱动中并进。比如入温4年,德信开始围绕温州市区快速布局乐清、瑞安、玉环等地;以宁波为据点,向慈溪、余姚、舟山扩张。通过在中心城市持续积累的当地政府资源、客户资源、供应商资源以及口碑效应,强化品牌影响力,带动扩张的推进。

 

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同时,跟随国家规划,紧扣城市群发展加速期,德信也将眼光凝聚在具有空间格局和未来发展最具潜力的区域。以点盖面,未来德信布局重心不止于杭州、温州、宁波等省内核心,而是通过选择跨区域布局,以对冲风险。

 

截止日前,德信已实现了浙江全覆盖布局,同时,积极进行对省外重点城市拓局:3月30日成功斩获徐州市主城核心区鼓楼区地块,5月24日以6亿元成功斩获江苏常州市心天宁宝地。如今,德信正着力向武汉、郑州、长沙、西安等增长潜力巨大的全国中心城市进行深度扩张,稳健发展的脚步逐渐迈向全国。

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高“转数”的匠心德信

稳步营造一场“遍地开花”式热销


这是德信迸发新势能的上半年,更是德信硕果累累的上半场。

 

在快速拿地扩张的同时, 2018年上半年,德信项目更是上演了一场又一场“现象级”热销:云溪洋房、杭州之翼、舟山府、春风里、珑玺台、君宸府、东宸、御西湖、云著、翡丽湾等项目都相继迎来盛大开盘,形成“遍地开花”式热销效应,将“抢房拼速度”、“开盘即售罄”诠释到底,并连续造就了多个“日光”盘记录。

 

有一种速度,叫做“德信速度”。作为德清首个精装修楼盘,云溪洋房从首开到全面清盘,仅历时62天,便刷新了首开售罄最快时间记录;5月21日,德清东宸首开,180套房源仅42分钟售罄,火热劲销红动全城;5月13日,珑玺台墅区奢景高层耀世首开,2小时劲销9成,引爆全城热度;6月16日,紫宸顺势加推,157套房源再次被抢购一空,引爆岱山楼市热情。


有一种影响力,叫做“德信品牌”。在温州区域,6月29日和30日,云著和翡丽湾相继盛大首开,两大红盘共劲销10亿,充分树立了德信在温州的价格标杆;在浙中区域,金华御西湖、武义君宸府、江南大院三盘持续联动热销,彰显了德信在浙中的品质影响力……


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有一种有趣的“房红”现象,叫做“君宸府热”。1月31日,位于慈溪观海卫的德信中梁·君宸府逆势首开,当天销售额2.7亿,去化近9成,震撼慈溪楼市市场;6月16日,武义的德信·君宸府在首开日更上演了“万人抢房”大战,379套房源一开盘就火速售罄…….这也充分证明德信正在逐步形成广为市场认可的“产品标准化”,并在市场上引发了“明星知己楼盘”效应。

 

市场高度认可的背后,得益于“前段效率运转、后段稳步营造”的节奏把控。在高速运转、效率收割的德信,德信始终松弛有度地掌控着自己的“地产节奏感”。从拿地、开工、开盘到交房整个价值链不是单频率推进的一“快”到底,德信始终坚持运营期“高转数”,营造期“高品质”,在速度与品质间精睿平衡。德信能够踩准每一次市场变化的节点,这种节奏感依托的是自身的经营力,以及对政策、市场的应变力。

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在“看不见”的规则里

德信坚守初心 潜行知己履迹

从浙江版图到踏向全国宏图的知己版图战略扩张,从中心城市到周边城市的知己项目全线热销……德信崇尚的不是一日之勇的高歌猛进,而是持续发力的马拉松式经营之道。在德信看来,自我突围的爆发力来自长期以来均衡有度的蓄力。

 

将“产品标准化”贯彻至整个产品营造期,注入产品杭派精工特有的细节与考究,正是“产品创新、全能均衡”的品质观,赋予了德信坚不可摧的品质口碑,成就了今日德信全线热销的“硕果”,也坚守了“德信即品质”的初心。


2018年德信将知己不断深化演绎,下半年即将迎来杭州区域德信一号作品九溪云庄、时代之心、天空之翼等项目的相继面世,还有浙北浔庄、宁波慈溪江南大院、金麟府的惊艳首开,作品不断的德信,将以温润流长的“知己”生活,为更多城市带来更多可能。


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